購入プランの立案から実行まで
オーダーメイドでサポート
不動産投資のメリット
安全性の高い
資産形成のカタチです
不動産投資は、比較的安定した資産運用ができるのがメリットです。
入居者がいれば毎月安定して賃貸収入が得られ、株式のように価格変動を気にする必要もありません。
また、管理会社と契約すれば、賃貸契約から家賃の集金、修繕、退去手続き、入居者募集など、賃貸経営に関することを委託することができます。帳簿を作成して確定申告する必要はありますが、自分で作成できない場合は税理士に依頼することも可能です。めんどくさい手続きもきらめき不動産ではトータル的にサポートさせて頂きます。
相続対策として有効です
相続税の課税資産には現金や有価証券、土地や建物などの不動産が含まれますが、現金や有価証券は時価で評価されるのに対し、不動産は固定資産台帳や路線価などをもとに評価されます。
そのため、資産を現金や有価証券で保有するよりも、不動産として保有するほうが相続税評価額が減額されるため、相続税を節税できる可能性が高くなります。
ご家族を守る生命保険に
加入できます
物件購入にローンをご利用する場合、団体信用生命保険（※保険料は金融機関が負担）にご加入して頂くことが一般的です。
ご本人さまにもしものことがあった場合に、残債が保険会社によって支払われます。
つまり遺族には無借金のマンションが残されることになり、家族はその投資用不動産から賃貸収入を得る、もしくは売却してまとまった現金を得ることもできるため、不動産投資は生命保険の代わりになります。
豊富な情報量により、
不動産購入・投資戦略を
サポートいたします
お客さまのために当社の強みを最大限に発揮して、最適な物件をご紹介します。
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計画的な資産運用
きらめき不動産では短期的な収益だけではなく長期的に見てあなたの不動産投資をサポートします。
計画的にローン返済が行え、さらなる収益へとつなげることができます。 -
豊富な情報量と取引実績
きらめき不動産ではお客様の様々なニーズに応えたサポートが可能です。
まずは目的をしっかりとヒアリングして、最適な運用方法をご提案します。 -
データに基づいた堅実な不動産投資
物件情報を独自のデータベースに蓄積し、より堅実な不動産投資ができる物件を選び抜いています。
まずは無料で
ご相談ください
保有不動産についての現状把握をお手伝いします。
概算だけを知りたい方に最適な簡易査定と、
経験豊かな担当者が的確な売却予想金額をご提示する詳細査定によるサポートを提供しています。
お気軽にご用命ください。
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